Edificio Puerta del Golf - Local Encomenderos 145

San Sebastián 2711, 7550180 Las Condes, Región Metropolitana, Chile
El Golf, Las Condes
Superficie
Precio
0,800 UF/m² Canon
/
Disponibilidad Inmediata
Operación Arriendo
Estado Habilitada
Gastos Comunes 0,05 UF x m² Mes (Aprox.)
Descripción

Se arrienda amplio local comercial de 230 m², ubicado en la intersección de Encomenderos con San Sebastián, comuna de Las Condes.

• A solo 50 metros del Metro Tobalaba.
• A 50 metros del proyecto Mercado Urbano Tobalaba (MUT).
• Ubicado en el primer piso de un edificio residencial.
• Excelente visibilidad.
• Alto flujo peatonal.
• Terraza de aproximadamente 100 m² de antejardín con uso y goce exclusivo.
• Funcionó durante casi 20 años como minimarket (OK Market).

Características

• Superficie interior: 230 m².
• Terraza de aproximadamente 100 m².
• 4 estacionamientos privados en patio interior trasero.
• Corriente trifásica.
• Equipos de climatización.
• Dos cámaras de frío.
• Baños.
• Camarines con ducha.
• Sector de lockers.
• Oficina administrativa.
• Bodega interior.
• Cortina metálica.

Uso de Suelo

• Emplazado en zona UC2.
• Uso de suelo comercial.
• Apto para diversos giros, entre ellos:
    * Restaurantes.
    * Cafeterías.
    * Oficinas.
    * Locales de atención a público.

Características para Gastronomía

• Cuenta con extracción para rubro gastronómico.
• Para su utilización se debe instalar un ducto horizontal que empalme con el ducto vertical a cuatro vientos.
• Cuenta con posibilidad de conexión al ducto de ventilación a cuatro vientos.

Copropiedad

• Existe reglamento de copropiedad.
• Se excluyen los siguientes usos:
    * Peluquerías.
    * Salones de belleza.
    * Veterinarias.
    * Usos similares.

Piso 1
Orientación Noreste
Kitchenette No
Propiedad
Foto de Edificio Puerta del Golf
Edificio
Puerta del Golf
1 pisos • Año 2006
Acciones
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Información del Edificio

Nombre
Edificio Puerta del Golf
Dirección
San Sebastián 2711, 7550180 Las Condes, Región Metropolitana, Chile
Categoría
-
Certificación
-
Administración
-
Total Pisos
1
Superficie Total
N.A
Superficie Disponible
230,00 m²
Unidades Disponibles
1
Cantidad de Ascensores
-
Sistema Clima
-
Sistema Detección
Si
Sistema Extinción
No

Información del Barrio

Foto del barrio El Golf

Barrio El Golf

El Golf es un barrio de Santiago, la capital de Chile, ubicado en la comuna de Las Condes. Está delimitado por las avenidas Colón, Apoquindo, El Bosque y Vitacura por el poniente; Kennedy por el norte; Américo Vespucio por el oriente; y por la calle Martín de Zamora en el sur. Desde su fundación, el barrio se caracterizó por la gran cantidad de bellas casas y mansiones de grandes dimensiones y lujosas terminaciones, firmadas por renombrados arquitectos chilenos y extranjeros. A partir de mediados de la década de 1970, pero más notoriamente desde principios de la década de 1980, las grandes casas unifamiliares han ido cediendo su espacio a edificios habitacionales con departamentos de gran superficie y finas terminaciones, y también a edificios de oficinas de alto nivel que albergan a algunas de las empresas más importantes del país, mientras parte sustancial de las casas más pequeñas han sido reconvertidas como oficinas, restaurantes, sastrerías, salones de belleza, consultas médicas y otros establecimientos comerciales de alto nivel.

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